PRIVATE OFFICE KNOKKE-HEIST
Acacialaan 9
8301
Knokke-Heist
België
T.+32 50 89 58 60
E.info@immo-ottevaere.be
Te koop – Exclusief gerenoveerd herenhuis in het hart van Oostende ((vakantiewoning) € 689.000
Sint-Sebastiaansstraat 43, 8400 Oostende
Ref: SI-43-OO/KC
/1696/18b8fe1f9fc31e3d292e12fd781b75d169b97f94cfa41bb0444be4f9ab5fa9fe.jpg/Foobar)
/1696/a43c0f8ab6a93e46e5b78023877282c3df4535c351e392ca1074c242f882613e.jpg/Foobar)
/1696/159aac19881f9afa1d2c29923d52f342ddc7c44119dc6d71bd1377a2e2d4081a.jpg/Foobar)
/1696/611ac40ba78e9462f31b2bc0682085ef9c7f0a74fe2d94d7f2ea6b051dca7efb.jpg/Foobar)
/1696/a4e8ff8509aeb7a5504454d349bb6ea57898ac3365dd2e6e7d49366735bbd07b.jpg/Foobar)
/1696/8f5ca8b9559338b581c7ecd15d6c65f881d5d855359e32e3c5bac46d21d2c068.jpg/Foobar)
/1696/f764d50cddbd19018fb5614f4c5470923d28064d3314cd7612a9be8db04f1680.jpg/Foobar)
/1696/c5b5f71520faa6371299571d3bd7584240293e1b27334cb307c7751139d5696d.jpg/Foobar)
/1696/5749dc3b91055eca89c8cb6ace911b78aecca3cdea4fb8fb1e2063ca5f8c8901.jpg/Foobar)
/1696/7abaaf36e891ee63a7da87a389a3bc4adeb58b29861113cf55bead8eff2916c6.jpg/Foobar)
/1696/e3a81f33793be7e3ae2caa2d00f1e259076f826d31d12641393d27fb6b4e73a5.jpg/Foobar)
/1696/099f3d4f270d64df98c4ac2c7d7efb3d613eda7fcee5e8c2b4d255be3f9f57a9.jpg/Foobar)
/1696/245867d4413e6cf218fc2d9dce8267b84720858aa696ecf2bbbd9fd038ed3984.jpg/Foobar)
/1696/98ee42dfdeb030dd8a1e9f1f900cb6a2b11bb43a00967bbb32df59430970a11a.jpg/Foobar)
/1696/18c1c5e899dc1c2e82c8a87645d61c17a5c18687ef79e045a04e2dfdf8195ae5.jpg/Foobar)
/1696/bacba6272c2a6f2e379727b31b9ca9f6ca9cb1655ce167d2d582f9449f12d961.jpg/Foobar)
/1696/f3fbd4ef29a72137287bbb98a1433c64d5943d09e9656fb247be944394065252.jpg/Foobar)
/1696/1b30878d1edde76b84f4c7a61db03a168b2a08221bffabbfc5efbc24017194ea.jpg/Foobar)
/1696/d55111d332ba160cd073caf7f197da9b5f10f3e6f62b6210437ba86710758c06.jpg/Foobar)
/1696/b33d74a7f4b715d680b986c8fb76b0c3555ae74255b428d74db660a30600b6d5.jpg/Foobar)
/1696/8891ed0fabbeaa1a362ac9fa5aba6b91f36a441ef8ead694e69ecfc00f24f8fb.jpg/Foobar)
/1696/4995b40cce7f5191ef6fba05df3ce78b363bdb32d8a5965fc8515526cb5724d9.jpg/Foobar)
/1696/2f95044ea3db0d1c0b52b69f205b9b45d8aa6951167ded244ded6825b84079c1.jpg/Foobar)
/1696/daa92c7b5aa8436fbc1cf49d9ab87513f9c5eda94dc05706016d863b48ac0a72.jpg/Foobar)
/1696/1a2329a6ceca3cd09ed83cb1e2c2763ff06e3452a9678205539ee0a861b9fcb0.jpg/Foobar)
/1696/e2848cad96dbf6f05741c5328723ca87ef1e45325a3129d8c49284d2adf6d2b0.jpg/Foobar)
/1696/18944a8a77e401dca6b2d2f33d5555b44dfc15d7d60dc0b146c5ceb44ee7a400.jpg/Foobar)
/1696/43545fcdba7eccbc0a7eb274e4402af776583649bd19014e85e9110a84f76e9f.jpg/Foobar)
/1696/70ee4d44b5ceb011ccd148f8c2907ae60956eeb85753b90214b703d1e8b0632e.jpg/Foobar)
/1696/dab69f35df6a0a8f7a8f77109407fef3cd064f495f0627d11aa9c31d8b871282.jpg/Foobar)
/1696/5789711410d66a5c4ce4eb80450a7690a2bb046393e706db276b7680714d767f.jpg/Foobar)
/1696/2a2f4017175961937f467b29d15b8d8206b2723ca09f0ecf40f3604ff422c05d.jpg/Foobar)
Te koop – Exclusief gerenoveerd herenhuis in het hart van Oostende
Op een absolute toplocatie, naast de kapel en op wandelafstand van het Casino Kursaal, De Grote Post, het strand en tal van winkels en restaurants, bevindt zich dit uitzonderlijk in 2024 gerenoveerde herenhuis. Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of investering.
Met een bewoonbare bewoonbare oppervlakte van 212 m² beschikt de woning over 4 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan 2 luxueuze suites, en 2 stijlvolle badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet.
De gezellige leefruimte met salon en eetplaats sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, koelkast en diepvries. Achteraan geniet u van een sfeervol binnenterras waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Het herenhuis werd volledig gerenoveerd in 2024 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Ook de elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd.
Deze eigendom wordt momenteel succesvol uitgebaat als vakantiewoning en behaalt een uitstekende score van 9,7/10 op Booking.com. Daarnaast beschikt de woning over een officiële erkenning van Toerisme Vlaanderen, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Overname in volledig gemeubelde staat is bespreekbaar.
Troeven
Unieke ligging in het centrum van Oostende
Volledig gerenoveerd in 2024
212 m² bewoonbare oppervlakte
4 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Volledig ingerichte keuken
Gezellig binnenterras
Praktische kelder
EPC-label B
Conforme elektrische installatie
Verwarming op aardgas
Beschikbaar bij akte
Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting
Erkende vakantiewoning met uitstekende verhuurhistoriek
Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie aan de Belgische kust? Dan is dit unieke herenhuis beslist een bezoek waard.
Interesse bel voor een afspraak naar 050/89 58 60 of via info@immo-ottevaere.be
Op een absolute toplocatie, naast de kapel en op wandelafstand van het Casino Kursaal, De Grote Post, het strand en tal van winkels en restaurants, bevindt zich dit uitzonderlijk in 2024 gerenoveerde herenhuis. Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of investering.
Met een bewoonbare bewoonbare oppervlakte van 212 m² beschikt de woning over 4 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan 2 luxueuze suites, en 2 stijlvolle badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet.
De gezellige leefruimte met salon en eetplaats sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat, koelkast en diepvries. Achteraan geniet u van een sfeervol binnenterras waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Het herenhuis werd volledig gerenoveerd in 2024 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B, bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Ook de elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd.
Deze eigendom wordt momenteel succesvol uitgebaat als vakantiewoning en behaalt een uitstekende score van 9,7/10 op Booking.com. Daarnaast beschikt de woning over een officiële erkenning van Toerisme Vlaanderen, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Overname in volledig gemeubelde staat is bespreekbaar.
Troeven
Unieke ligging in het centrum van Oostende
Volledig gerenoveerd in 2024
212 m² bewoonbare oppervlakte
4 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Volledig ingerichte keuken
Gezellig binnenterras
Praktische kelder
EPC-label B
Conforme elektrische installatie
Verwarming op aardgas
Beschikbaar bij akte
Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting
Erkende vakantiewoning met uitstekende verhuurhistoriek
Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie aan de Belgische kust? Dan is dit unieke herenhuis beslist een bezoek waard.
Interesse bel voor een afspraak naar 050/89 58 60 of via info@immo-ottevaere.be
| Naam |
Bart Ottevaere
|
| Prijs |
€ 689.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 669
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Koer |
|
| EPC |
152 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240717-0003065912-RES-2
|
| Label |
|
152 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Bebouwbare opp. |
212 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Beschikbaar vanaf |
02/09/2026
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand