PRIVATE OFFICE KNOKKE-HEIST
Acacialaan 9
8301
Knokke-Heist
T.+32 50 89 58 60
E.info@immo-ottevaere.be
TE KOOP Charmante villa in Knokke met zicht op de polders. € 1.449.000
Abelendreef 2, 8300 Knokke-Heist
Ref: AB.2.KN/KCC
/1696/3746001696000001245.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001246.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001247.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001248.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001249.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001250.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001251.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001252.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001253.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001254.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001255.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001256.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001257.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001258.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001259.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001260.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001261.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001262.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001263.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001264.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001265.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001266.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001267.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001268.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001269.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001270.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001271.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001272.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001273.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001274.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001275.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001276.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001277.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001278.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001279.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001280.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001281.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001282.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001283.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001284.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001285.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001286.jpg/Foobar)
/1696/3746001696000001287.jpg/Foobar)
Deze charmante, vrijstaande villa is gelegen in een rustige omgeving en biedt een zuidelijk georiënteerde tuin met prachtig uitzicht over de polder. De villa wordt momenteel uitgebaat als een bed & breakfast (B&B “Villa Les Champs”) en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een bijzondere eigendom met veel ruimte.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en een ontvangstruimte die zich perfect leent voor gebruik als kantoor. De zeer ruime woonkamer biedt een adembenemend uitzicht, heeft een terras en een gezellige open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken die voorzien is van alle comfort. Via de nachthal bereikt u 2 grote slaapkamers, beide met eigen sanitair (douche, lavabo en toilet). Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een groot terras.
De eerste verdieping herbergt 3 bijzonder ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een mezzanine, terwijl een andere kamer is uitgerust met een zithoek/salon. Elke slaapkamer heeft zijn eigen sanitair met douche, lavabo en toilet. In het hele huis is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen.
De kelderverdieping biedt praktische extra ruimte met een dubbele garage die voorzien is van twee afzonderlijke elektrische poorten. Daarnaast is er een wasplaats, een technische ruimte met douche en een berging.
De woning wordt verwarmd met gas en is vrij bij akte. Er is GEEN overname van het handelsfonds.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, ook op zon- en feestdagen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michèle op 0494 72 37 46 of info@immo-ottevaere.be.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en een ontvangstruimte die zich perfect leent voor gebruik als kantoor. De zeer ruime woonkamer biedt een adembenemend uitzicht, heeft een terras en een gezellige open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken die voorzien is van alle comfort. Via de nachthal bereikt u 2 grote slaapkamers, beide met eigen sanitair (douche, lavabo en toilet). Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een groot terras.
De eerste verdieping herbergt 3 bijzonder ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een mezzanine, terwijl een andere kamer is uitgerust met een zithoek/salon. Elke slaapkamer heeft zijn eigen sanitair met douche, lavabo en toilet. In het hele huis is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen.
De kelderverdieping biedt praktische extra ruimte met een dubbele garage die voorzien is van twee afzonderlijke elektrische poorten. Daarnaast is er een wasplaats, een technische ruimte met douche en een berging.
De woning wordt verwarmd met gas en is vrij bij akte. Er is GEEN overname van het handelsfonds.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, ook op zon- en feestdagen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michèle op 0494 72 37 46 of info@immo-ottevaere.be.
| Naam |
Bart Ottevaere
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.351
|
Gelijkvloers
| 5x Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Provisiekamer |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Garage |
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20161112-000191017-4-1
|
| Label |
|
274 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
595 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Bebouwbare opp. |
218 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand