PRIVATE OFFICE KNOKKE-HEIST
Acacialaan 9 8301 Knokke-Heist
T.+32 50 89 58 60
E.info@immo-ottevaere.be

Charmante vrij staande huis met grote tuin te Gullegem. € 285.000

Kleine Ieperstraat 61, 8560 Gullegem
Ref: MD/K.IE.61.GUL/K
1 badkamer
525 m² grondopp.
EPC: 416 kWh/m2/jaar

Dit charmante huis,  gelegen in het rustige Gullegem, biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte. 

Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal. Vervolgens wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met eetkamer. Wanneer u verder doorloopt in de woning komt u in de volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur.

Deze woning biedt een rechtstreekste toegang tot de wasberging en nog 3 aparte ruimtes, die perfect zijn voor de hobbyklusser, veelzijdige sporter of verzamelaar.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort zoals ligbad, douche, wastafel en toilet. De zeer ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van extra kamers.

Er is grote handige kelder bereikbaar via de keuken en de tuin is super georiënteerd en volledig omheind.
De dubbele garage is een extra troef die voldoende plaats biedt voor 2 voertuigen, fietsen of andere behoeften.

Kortom deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, veel ruimte en een mooie discrete tuin met tal van mogelijkheden.
Regenwaterput van 5000L en verwarming op gas.

De ligging van de woning is vlot bereikbaar via diverse invalswegen.

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek? 

Neem dan zeker contact op met Michèle Dobbelaere via michele@immo-ottevaere.be of telefonisch via 0494 72 37 46.

Tot binnenkort.
Michèle
 

Naam
Bart Ottevaere
GSM
E-mail

Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 420

Gelijkvloers

Badkamer
Garage
Ruime garage voor 2 wagens
Keuken
Inkomhal
Kelder
Tuin
Terras
Parkeerplaats
Zolder
Woonkamer

EPC
416 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250422-0003234314-RES-1
Label
epc waarde f
416 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
525 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
26 m
Diepte grond
30 m

Aardgas
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand